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高档别墅市场占有率小幅回升

2020年10月18日 11:24
来源: 信息时报

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原标题:高档别墅市场占有率小幅回升

  2020年上半年,叠加、联排这类经济型别墅仍受市场欢迎,成交占比稳中有升,独栋这类高档别墅市场占有率也小幅回升。克而瑞监测的112个重点城市联排别墅成交最为活跃,成交占比多达51.66%,较2019年净增长0.31个百分点。

  其次为叠加别墅,成交占比40.82%,较2019年净增长0.41个百分点。独栋别墅市场占有率也小幅回升,较2019年净增长0.1个百分点。双拼别墅市场占有率则有所回落,较2019年净减少0.82个百分点。 一线城市叠加别墅仍受市场欢迎,成交占比升至45.64%,较2019年净增加4.23个百分点。联排别墅成交明显遇冷,市场占有率较2019年净减少4.32个百分点。二线城市叠加别墅成交依旧活跃,成交占比升至48.68%,较2019年净增长1.21个百分点。双拼、独栋别墅去化表现平平,市场占有率分别较2019年减少0.41个百分点和0.82个百分点。三四线城市别墅市场趋向舒适化,联排、独栋别墅成交占比皆有提升。其中,联排成交占比58.68%,较2019年净增长1.17个百分点。独栋成交占比4.67%,较2019年净增长1.22个百分点。

  【相关新闻】千万高端住宅成交同比增长15%

  2020年上半年,受益于疫后信贷资金整体充裕,豪宅市场明显转暖,千万级豪宅成交增长明显。克而瑞监测的112个重点城市总价1000万元以上高端住宅共计成交14303套,同比增长15%。

  TOP20城市仍以核心一、二线城市为主,疫后上海豪宅市场迅速转暖,成交持续放量,暂以4741套位列榜首。杭州、北京和深圳豪宅成交规模优势明显,成交套数都在1700套左右。典型如深圳,疫后豪宅市场异常火热,千万级豪宅开盘频售罄,成交同比再增10%。

  而从排名变化来看,杭州、厦门、南京等千万级豪宅成交明显放量,排名也是稳中有升。譬如,杭州千万级豪宅劲销近1800套,仅次于上海暂列全国第二位。又如青岛,千万级豪宅热销189套,同比实现翻倍增长,排名顺利跻身TOP10。受限于调控政策持续发力,海口、三亚等豪宅市场再现低迷,成交持续缩量,排名均跌出TOP20。福州、郑州豪宅成交显著缩量,同比跌幅超60%,排名更是跌出TOP30。

(文章来源:信息时报)

(责任编辑:DF527)

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